ESTATE 販売中の札幌建売住宅

バス20分で麻生駅 65坪以上の敷地に平屋住宅が月々8万円台![花川南6-2]A棟

物件価格 3,290万円(税込)

月々支払い例 78,604

頭金0円/ボーナス払い0円

※40年返済 ※3年固定金利0.7%

交通・地図

所在地 石狩市花川南6条2丁目220-1
最寄駅 中央バス「花川南6条3丁目」停
小学校区 南線小学校 中学校区 樽川中学校

0120-406-124

( 受付時間 9:00~17:00 )

建物面積: 28.56坪 土地面積: 66.54坪

設備・仕様

  • セントラルヒーティング

    全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。

  • 玄関床暖房

    玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。

  • 第一種熱交換換気

    排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。

  • トリプルガラス

    窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。

  • 発泡ウレタン断熱

    硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。

  • 基礎断熱

    コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。

  • 根太レス工法

    梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。

物件概要

間取り 3LDK
土地面積 219.97㎡(66.54坪)
築年月(竣工月) 令和6年7月予定
建ぺい率/容積率 50% / 80%
接道状況 北東側公道8m 接道14.191m
用途地域 第一種低層住居専用地域
設備 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク
建物面積 94.40㎡(28.56坪)
駐車場 2台
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
取引態様 売主
建築確認番号 第SKK20234133号
引渡し予定月 令和6年10月予定
その他制限事項 景観法/高度地区/都市再生特別措置法
取引有効期限 2024年6月30日

周辺環境

  • 中央バス「花川南6条3丁目」停 徒歩2分

  • 南線小学校 徒歩16分

  • 樽川中学校 徒歩13分

  • 石狩たんぽぽ認定こども園 徒歩4分

  • ラルズマート花川南店 徒歩6分

  • セイコーマートうえだ店 徒歩1分

  • ツルハドラッグ樽川店 徒歩18分

  • カインズFC花川店 徒歩11分

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