ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 3,290万円(税込)
月々支払い例 78,604円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7％
交通・地図
| 所在地 | 石狩市花川南6条2丁目220-1 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 中央バス「花川南6条3丁目」停 | ||
| 小学校区 | 南線小学校 | 中学校区 | 樽川中学校 |
( 受付時間 9:00～17:00 )
| 建物面積： | 28.56坪 | 土地面積： | 66.54坪 |
|---|
-
リビング
プロのコーディネーターが監修した、注文住宅のようなおしゃれなインテリア。全室のカーテン・照明も標準仕様です。
-
ダイニング
家事をしながら家族とのコミニュケーションも取りやすい、開放的な対面式キッチンダイニング。
-
キッチン
フルフラットで使いやすさ抜群のキッチン。ステンレス構造でカビやニオイに強く、内部まで清潔を保ちます。食器棚・食洗機も標準仕様。
-
ユーテリティ
清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台のほかに可動棚もあり収納充実です。
-
主寝室
主寝室はウォークインクローゼットを採用。各居室にもクローゼットがあり、収納場所が偏る心配もありません。
-
ウォークインクローゼット
4帖分の大容量、季節ものの大きなアイテムも楽々収納。
-
洋室
洋室2部屋には主寝室とは異なるアクセントクロスを使い、各居室を差別化。
-
玄関
シューズクロークを備えた玄関、土間には床暖房を採用。冬は雪で濡れた靴も乾きやすく、いつもあたたかい状態を保ってくれます。
設備・仕様
-
セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
-
玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
-
第一種熱交換換気
排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
-
トリプルガラス
窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。
-
発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
-
基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
-
根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
物件概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 219.97㎡（66.54坪） |
| 築年月(竣工月) | 令和6年7月 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ / 80％ |
| 接道状況 | 北東側公道8m 接道14.191m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
| 建物面積 | 94.40㎡（28.56坪） |
|---|---|
| 駐車場 | 2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第SKK20234133号 |
| 引渡し予定月 | 令和6年10月予定 |
| その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
周辺環境
-
中央バス「花川南6条3丁目」停 徒歩2分
-
南線小学校 徒歩16分
-
樽川中学校 徒歩13分
-
石狩たんぽぽ認定こども園 徒歩4分
-
ラルズマート花川南店 徒歩6分
-
セイコーマートうえだ店 徒歩1分
-
ツルハドラッグ樽川店 徒歩18分
-
カインズFC花川店 徒歩11分
