ESTATE 販売中の札幌建売住宅

札沼線「八軒」駅 徒歩11分!JR「琴似」駅&地下鉄「二十四軒」駅も歩けるトリプルアクセス[八軒2東5]C棟

物件価格 4,290万円(税込)

月々支払い例 102,496

頭金0円/ボーナス払い0円

※40年返済 ※3年固定金利0.7%

交通・地図

所在地 札幌市西区八軒2条東5丁目9
最寄駅 JR札沼線「八軒」駅
小学校区 八軒小学校 中学校区 八軒東中学校

0120-406-124

( 受付時間 9:00~17:00 )

建物面積: 30.56坪 土地面積: 37.26坪
  • リビング

    プロのコーディネーターが監修した、統一感のあるおしゃれなインテリア。全室のカーテン・照明も標準仕様です。

  • ダイニング

    家事をしながら家族とのコミニュケーションも取りやすい、開放的な対面式キッチンダイニング。

  • キッチン

    ステンレス構造のキッチンは、カビやニオイに強く内部まで清潔を保ちます。食器棚・食洗機も標準仕様。

  • ユーティリティ

    清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台のほかに可動棚もあり収納充実です。

  • 主寝室

    主寝室はウォークインクローゼットを採用。各居室にもクローゼットがあり、収納場所が偏る心配もありません。

  • フリースペース

    テレワークや勉強スペースとして使えるカウンター付き。吹き抜け部分なので日当たりも良く、作業が捗ります

  • こちらの物件は子育てエコホーム支援事業80万円の補助対象物件です。

設備・仕様

  • プレミアムシリーズ外壁

    耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。

  • セントラルヒーティング

    全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。

  • 玄関床暖房

    玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。

  • 第一種熱交換換気

    排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。

  • トリプルガラス

    窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。

  • 発泡ウレタン断熱

    硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。

  • 基礎断熱

    コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。

  • 根太レス工法

    梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。

物件概要

間取り 4LDK
土地面積 123.17㎡(37.26坪)
築年月(竣工月) 令和6年3月
建ぺい率/容積率 60% / 200%
接道状況 北東側公道5.450m 接道8.270m
用途地域 準住居地域
設備 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク
建物面積 101.03㎡(30.56坪)
駐車場 2台
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
取引態様 売主
建築確認番号 第SKK20232769号
引渡し予定月 令和6年6月予定
その他制限事項 文化財保護法/景観法/高度地区/都市再生特別措置法
取引有効期限 2024年5月31日

周辺環境

  • JR札沼線「八軒」駅 徒歩11分

  • JR函館本線「琴似」駅 徒歩15分

  • 地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩18分

  • 八軒小学校 徒歩13分

  • 八軒東中学校 徒歩5分

  • コープさっぽろ二十四軒店 徒歩9分

  • ローソン札幌八軒6条店 徒歩7分

  • サツドラ二十四軒店 徒歩14分

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