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ESTATE 販売中の札幌建売住宅

南北線「真駒内」駅 徒歩14分［真駒内南町1丁目］B棟

物件価格 4,190万円(税込)

月々支払い例 100,107円

頭金0円/ボーナス払い0円

※40年返済　※3年固定金利0.7％

交通・地図

所在地 札幌市南区真駒内南町1丁目4
最寄駅 地下鉄南北線「真駒内」駅
小学校区 真駒内桜山小学校 中学校区 真駒内中学校
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0120-406-124

( 受付時間 9:00～17:00 )

建物面積： 28.43坪 土地面積： 47.62坪

  • リビング

    プロのコーディネーターが監修した、統一感のあるおしゃれなインテリア。全室のカーテン・照明も標準仕様です。

  • ダイニング

    家事をしながら家族とのコミニュケーションも取りやすい、開放的な対面式キッチンダイニング。

  • キッチン

    ステンレス構造のキッチンは、カビやニオイに強く内部まで清潔を保ちます。食器棚・食洗機も標準仕様。

  • ユーティリティ

    清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台のほかに可動棚もあり収納充実です。

  • 収納

    各部屋の収納はもちろん、寝室にはウォークインクローゼットを採用

設備・仕様

  • プレミアムシリーズ外壁

    耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。

  • 第一種熱交換器

    排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。

  • トリプルガラス

    窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。

  • 発泡ウレタン断熱

    硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。

  • 基礎断熱

    コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。

  • 玄関床暖房

    玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。

  • 根太レス工法

    梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。

  • セントラルヒーティング

    全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。

物件概要

間取り 3LDK
土地面積 157.43㎡（47.62坪）
築年月(竣工月) 令和6年12月予定
建ぺい率/容積率 40％ / 80％
接道状況 北西側公道7.000m　接道12.677m、北東側公道7.000m　接道8.459m
用途地域 第一種低層住居専用地域
設備 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク
建物面積 93.99㎡（28.43坪）
駐車場 2台
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
取引態様 売主
建築確認番号 第SKK20241194号
引渡し予定月 令和7年1月予定
その他制限事項 景観法/高度地区/都市再生特別措置法
取引有効期限 2024年11月30日

周辺環境

  • 地下鉄南北線「真駒内」駅　徒歩14分

  • 真駒内桜山小学校　徒歩5分

  • 真駒内中学校　徒歩9分

  • 真駒内保育園　徒歩4分

  • ラルズマート真駒内店　徒歩8分

  • 東光ストア真駒内店　徒歩11分

  • ツルハドラッグ真駒内南町店　徒歩9分

  • エドウィン・ダン記念公園　徒歩2分

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