ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 4,490万円(税込)
月々支払い例 107,274円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7％
交通・地図
| 所在地 | 札幌市東区北26条東4丁目1 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄南北線「北24条」駅 | ||
| 小学校区 | 北園小学校 | 中学校区 | 北栄中学校 |
( 受付時間 9:00～17:00 )
| 建物面積： | 30.94坪 | 土地面積： | 39.56坪 |
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リビング
建売住宅とは思えない、細部までこだわった注文住宅仕様の内装
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ダイニング
家事をしながら家族とのコミニュケーションも取りやすい、開放的な対面式キッチンダイニング。
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キッチン
洗練されたデザインのフラットタイプの対面キッチン。家事がしやすいのが嬉しいポイントです
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ユーティリティ
デザイン性に優れた洗面ドレッサー。化粧台の下部収納はもちろん、ミラーキャビネットも装備し、いつもキレイでスッキリとした空間が実現
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カウンター
2階ホールには造作棚を。テレワークやお子様のスタディスペースに活躍
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収納
各部屋の収納はもちろん、寝室にはウォークインクローゼットを採用
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設備・仕様
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セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
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玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
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第一種熱交換換気
排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
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トリプルガラス
窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。
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発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
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基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
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根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
物件概要
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 130.77㎡（39.56坪） |
| 築年月(竣工月) | 令和6年5月予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 接道状況 | 西側公道14.54m 接道8.000m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
| 建物面積 | 102.27㎡（30.94坪） |
|---|---|
| 駐車場 | 2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第SKK20233217号 |
| 引渡し予定月 | 令和6年6月予定 |
| その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
| 取引有効期限 | 2024年5月31日 |
周辺環境
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地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩14分
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地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩20分
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北園小学校 徒歩3分
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北栄中学校 徒歩14分
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東光ストア北栄店 徒歩6分
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サツドラ北栄店 徒歩7分
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セイコーマート大学村店 徒歩1分
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イオン札幌元町ショッピングセンター 徒歩23分
