ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 3,890万円(税込)
月々支払い例 92,939円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7％
■地下鉄「新道東」駅へも徒歩9分でアクセス
■お子さまの通学時間も安心、小中学校まで徒歩7分
交通・地図
| 所在地 | 札幌市東区北38条東17丁目3 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄東豊線「栄町」駅 | ||
| 小学校区 | 栄南小学校 | 中学校区 | 栄南中学校 |
( 受付時間 9:00～17:00 )
| 建物面積： | 28.56坪 | 土地面積： | 35.98坪 |
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リビング
プロのコーディネーターが監修した、統一感のあるおしゃれなインテリア。全室のカーテン・照明も標準仕様です。
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ダイニング
家事をしながら家族とのコミニュケーションも取りやすい、開放的な対面式キッチンダイニング。
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キッチン
ステンレス構造のキッチンは、カビやニオイに強く内部まで清潔を保ちます。食器棚・食洗機も標準仕様。
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ユーティリティ
清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台のほかに可動棚もあり収納充実です。
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収納
各部屋の収納はもちろん、寝室にはウォークインクローゼットを採用
設備・仕様
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プレミアムシリーズ外壁
耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
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セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
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玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
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第一種熱交換換気
排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
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トリプルガラス
窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。
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発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
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基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
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根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
物件概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 118.95㎡（35.98坪） |
| 築年月(竣工月) | 令和6年1月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 接道状況 | 西側公道6m 接道7.272m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
| 建物面積 | 94.41㎡（28.56坪） |
|---|---|
| 駐車場 | 2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第SKK20231813号 |
| 引渡し予定月 | 令和6年5月予定 |
| その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
| 取引有効期限 | 2024年5月31日 |
周辺環境
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地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩6分
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地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩9分
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栄南小学校 徒歩6分
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栄南中学校 徒歩7分
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ザ・ビッグエクスプレス栄町店 徒歩5分
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イオン札幌栄町 徒歩8分
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セブンイレブン札幌北39条東16丁目店 徒歩4分
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サツドラ栄町店 徒歩5分
