ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 3,490万円(税込)
月々支払い例 83,382円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7％
交通・地図
| 所在地 | 札幌市東区北48条東16丁目1 | ||
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| 最寄駅 | 地下鉄東豊線「栄町」駅 JR札沼線「百合が原」駅 |
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| 小学校区 | 栄東小学校 | 中学校区 | 栄中学校 |
( 受付時間 9:00～17:00 )
| 建物面積： | 39.58坪 | 土地面積： | 26.00坪 |
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リビング
プロのコーディネーターが監修した、統一感のあるおしゃれなインテリア。全室のカーテン・照明も標準仕様です。
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キッチン
ステンレス構造のキッチンは、カビやニオイに強く内部まで清潔を保ちます。食器棚・食洗機も標準仕様。
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ユーティリティ
清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台のほかに可動棚もあり収納充実です。
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主寝室
主寝室はウォークインクローゼットを採用。各居室にもクローゼットがあり、収納場所が偏る心配もありません。
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ウォークイン
3帖分の広々としたウォークインです。
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洋室
洋室2部屋には主寝室とは異なるアクセントクロスを使い、各居室を差別化。
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納戸
ガレージ〜玄関〜納戸は回遊できる導線。大きな荷物の出し入れも便利です。
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玄関
シューズクロークを備えた玄関、土間には床暖房を採用。冬は雪で濡れた靴も乾きやすく、いつもあたたかい状態を保ってくれます。
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Explore 3D Space
別物件撮影事例でございます。窓位置やデザイン・仕様等が一部異なる場合がございますのでご了承ください。
設備・仕様
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プレミアムシリーズ外壁
耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
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セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
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玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
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発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
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基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
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根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
物件概要
| 間取り | 3LDK+S |
|---|---|
| 土地面積 | 85.94㎡（26.00坪） |
| 築年月(竣工月) | 令和6年2月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 接道状況 | 北側公道5.720m 接道7.272m |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
| 建物面積 | 130.85㎡（39.58坪） |
|---|---|
| 駐車場 | 1台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第SKK20231306号 |
| 引渡し予定月 | 令和6年10月予定 |
| その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
| 取引有効期限 | 2024年9月30日 |
周辺環境
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地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩11分
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JR札沼線「百合が原」駅 徒歩18分
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栄東小学校 徒歩8分
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栄中学校 徒歩18分
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札幌あかしや幼稚園 徒歩13分
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ホクレンショップFoodFarm北49条店 徒歩3分
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イオン札幌栄町店 徒歩9分
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セブンイレブン札幌北45条東14丁目店 徒歩8分
