ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 3,690万円(税込)
月々支払い例 88,161円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7％
■麻生駅と北34条駅の中間！どちらも利用可能です♪
■通学も安心の栄西小学校が徒歩3分！
■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に点在！
交通・地図
| 所在地 | 札幌市東区北37条東2丁目2 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄南北線「麻生」駅 地下鉄南北線「北34条」駅 |
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| 小学校区 | 栄西小学校 | 中学校区 | 栄町中学校 |
( 受付時間 9:00～17:00 )
| 建物面積： | 27.06坪 | 土地面積： | 32.65坪 |
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リビング
大きな窓から明るい陽射しが差し込み、広々とした開放的なリビング※画像はイメージです。デザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
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ダイニング
家族の繋がりを大事にした対面式ダイニング※画像はイメージです。デザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
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キッチン
シンクや扉だけではなく、底面、側面もステンレス。見えない部分にも使い続ける人へのやさしさを※画像はイメージです。デザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
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ユーティリティ
清潔感のあるユーティリティ。実用的な三面鏡の洗面化粧台や可動式の棚で収納も充実※画像はイメージです。デザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
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収納
各部屋の収納はもちろん、寝室にはウォークインクローゼットを採用※画像はイメージです。デザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
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Explore 3D Space
別物件撮影事例でございます。窓位置やデザイン・仕様等が一部異なる場合がございますのでご了承ください。
設備・仕様
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プレミアムシリーズ外壁
耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
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セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
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玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
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発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
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基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
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根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
物件概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 107.93㎡（32.65坪） |
| 築年月(竣工月) | 令和5年10月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 接道状況 | 東北東側公道14.550m 接道7.060m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
| 建物面積 | 89.44㎡（27.06坪） |
|---|---|
| 駐車場 | 2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第SKK20230052号 |
| 引渡し予定月 | 令和6年5月予定 |
| その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
| 取引有効期限 | 2024年4月30日 |
周辺環境
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地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩14分
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地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩14分
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栄西小学校 徒歩3分
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栄町中学校 徒歩19分
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ラルズマート北35条店 徒歩5分
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マックスバリュ北40条店 徒歩5分
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ローソン札幌北41条東2丁目店 徒歩6分
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ドン・キホーテ北42条店
