ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 4,590万円(税込)
月々支払い例 109,664円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7%
交通・地図
所在地 | 札幌市南区真駒内南町1丁目4 | ||
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最寄駅 | 地下鉄南北線「真駒内」駅 | ||
小学校区 | 真駒内桜山小学校 | 中学校区 | 真駒内中学校 |
( 受付時間 9:00~17:00 )
![](https://souhouse.jp/cms/wp-content/uploads/2024/04/間取_真駒内南町1丁目A.jpg)
建物面積: | 33.07坪 | 土地面積: | 50.08坪 |
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設備・仕様
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プレミアムシリーズ外壁
耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
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第一種熱交換器
排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
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トリプルガラス
窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。
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発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
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基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
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玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
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根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
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セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
物件概要
間取り | 4LDK |
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土地面積 | 165.57㎡(50.08坪) |
築年月(竣工月) | 令和6年12月予定 |
建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
接道状況 | 北東側公道7.000m 接道9.823m |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
建物面積 | 109.31㎡(33.07坪) |
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駐車場 | 2台 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
取引態様 | 売主 |
建築確認番号 | 第SKK20241193号 |
引渡し予定月 | 令和7年1月予定 |
その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法 |
取引有効期限 | 2024年9月30日 |
周辺環境
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地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩14分
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真駒内桜山小学校 徒歩5分
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真駒内中学校 徒歩9分
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真駒内保育園 徒歩4分
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ラルズマート真駒内店 徒歩8分
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東光ストア真駒内店 徒歩11分
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ツルハドラッグ真駒内南町店 徒歩9分
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エドウィン・ダン記念公園 徒歩2分
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