ESTATE 販売中の札幌建売住宅
物件価格 4,090万円(税込)
月々支払い例 97,718円
頭金0円/ボーナス払い0円
※40年返済 ※3年固定金利0.7%
交通・地図
所在地 | 札幌市北区新琴似3条1丁目4 | ||
---|---|---|---|
最寄駅 | JR札沼線「新川」駅 | ||
小学校区 | 新琴似南小学校 | 中学校区 | 新琴似中学校 |
( 受付時間 9:00~17:00 )
![](https://souhouse.jp/cms/wp-content/uploads/2024/04/間取_新琴似3-1C.jpg)
建物面積: | 30.56坪 | 土地面積: | 41.68坪 |
---|
設備・仕様
-
プレミアムシリーズ外壁
耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
-
第一種熱交換器
排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
-
トリプルガラス
窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。
-
発泡ウレタン断熱
硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
-
基礎断熱
コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
-
玄関床暖房
玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
-
根太レス工法
梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
-
セントラルヒーティング
全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
物件概要
間取り | 4LDK |
---|---|
土地面積 | 137.79㎡(41.68坪) |
築年月(竣工月) | 令和6年10月予定 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
接道状況 | 西側公道6.000m 接道9.158m |
用途地域 | 第一種住居地域 |
設備 | 灯油、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローク |
建物面積 | 101.03㎡(30.56坪) |
---|---|
駐車場 | 2台 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
取引態様 | 売主 |
建築確認番号 | 第SKK20240412号 |
引渡し予定月 | 令和6年11月予定 |
その他制限事項 | 景観法/高度地区/都市再生特別措置法/水防法 |
取引有効期限 | 2024年9月30日 |
周辺環境
-
JR札沼線「新川」駅 徒歩13分
-
地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩15分
-
地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩15分
-
新琴似南小学校 徒歩9分
-
新琴似中学校 徒歩14分
-
札幌北幼稚園 徒歩9分
-
マックスバリュ北32条店 徒歩9分
-
サンドラッグ北34条西店 徒歩4分